Permiso de planificación del cobertizo: todo lo que necesita saber


(Crédito de la imagen: Cuprinol)

¿Necesita saber acerca de un permiso de planificación de cobertizo antes de construir un cobertizo en su jardín? Si desea colocar una cortadora de césped, palas, rastrillos y azadas, bolsas de abono, macetas y muebles de jardín en algún lugar durante el invierno, un cobertizo es casi necesario para todo, excepto para el jardín más pequeño. Pero, ¿es necesario un permiso de planificación del cobertizo o simplemente puede comenzar a construir?

La buena noticia es que los cobertizos a menudo se pueden construir bajo un régimen de permisos de desarrollo (PD). En otras palabras, no necesita permiso de planificación para configurarlo. Aún así, aparece un «pero», como habrás adivinado. Para que se pueda construir su cobertizo, hay algunas reglas que debe seguir. ¿También complicar el panorama? El lugar donde vive también afecta si necesita un permiso.

Siga nuestra guía experta y podrá familiarizarse con las reglas para construir un cobertizo, y darle un buen hogar a todas sus piezas de jardín y frijoles.

¿Quiere actualizar su cobertizo por uno nuevo? Consulte nuestra guía de compra de cobertizos.

¿Necesito un permiso de planificación del cobertizo?

La construcción de un cobertizo a menudo se puede hacer sin solicitar un permiso de construcción, pero para que un proyecto entre en la construcción permitida y no lo necesite, debe vivir en una casa, no en un apartamento o ático.

Pero no se apresure directamente a la construcción. Es posible que su casa esté sujeta a condiciones de planificación, pautas en virtud del Artículo 4 o alguna otra restricción que limite sus derechos de desarrollo permitidos y, por lo tanto, necesitaría un permiso urbano para su cobertizo. Su transportista puede haber notado esto cuando compró la casa, pero si tiene dudas, consulte con su departamento de planificación local.

¿Vives en un edificio protegido? Entonces, el cobertizo en su área no puede cerrarse, por lo que deberá solicitar un permiso de construcción.

Y si su casa está en un parque nacional, Broads, AONB o Patrimonio de la Humanidad, el área máxima que se puede cubrir con dependencias, que incluye características como piscinas, canchas de tenis, perreras, saunas, etc., así como cobertizos, invernaderos y garajes: que estén a más de 20 m de distancia de cualquier pared de su casa, se limita a 10 metros cuadrados para la construcción permitida.

Guía de permisos de planificación del cobertizo con un pequeño cobertizo pintado de negro

(Crédito de la imagen: Sadolin)

¿Importa el tamaño del cobertizo?

El tamaño es importante cuando se trata de permisos de planificación de cobertizos. Primero, considere el área de su jardín que estará cubierta por el nuevo cobertizo más todas las dependencias y extensiones existentes de la casa original. No es necesario que los configure usted mismo para contar.

La regla a tener en cuenta es que no más de la mitad del terreno alrededor de su casa (como se construyó por primera vez o como estaba el 1 de julio de 1948 si se construyó antes) se puede cubrir con dependencias y otras mejoras si continúa innecesariamente para obtener un permiso de construcción.

La altura del cobertizo también ayudará a determinar si necesita un permiso de construcción. Para que se permita un cobertizo sin él, debe ser de una sola planta y tener una altura máxima de alero de 2,5 my una altura total máxima de 4 m si tiene techo a dos aguas, o 3 m con cualquier otro techo. Y si planea colocar un cobertizo a 2 m del borde de su casa, entonces todo el edificio no puede tener una altura superior a 2,5 m.

Guía de planificación de cobertizo con cobertizo de madera para jardín

(Crédito de la imagen: Cuckooland)

¿Importa la ubicación del cobertizo en el jardín?

La ubicación del cobertizo también afectará si se requiere permiso de planificación. Si su objetivo es instalar un cobertizo sin la necesidad de hacerlo, tenga en cuenta que no puede construirlo frente a la pared que forma la altura principal de su casa.

En lo que las reglas llaman tierra designada, que incluye Parques Nacionales y Broads, AONB y Sitios del Patrimonio Mundial, pero también áreas protegidas, el cobertizo al lado de la casa también debe tener un permiso de construcción.

¿Algo más que pueda significar que necesita un permiso de planificación del cobertizo?

Si ha estado jugando con la idea de algo más sofisticado que el almacenamiento, debe tener en cuenta que no puede ser un espacio habitable independiente y autónomo si desea construir sin permiso de planificación.

Adelante con tu cobertizo

Si su cobertizo cumple con los criterios de DP, puede continuar con el proyecto de construcción. De lo contrario, deberá considerar el tiempo para obtener el permiso de planificación. Puede presentar su solicitud a través de su gobierno local o en línea a través del Portal de Planificación del Gobierno.

Sarah es una periodista independiente y editora que escribe para sitios web, periódicos y revistas nacionales. Ha pasado la mayor parte de su carrera periodística especializándose en hogares y jardines, el tiempo suficiente para ver que los interiores que difuminan la conexión entre el espacio interior y el exterior se vuelven obligatorios. Le encanta explorar los beneficios, costos y aspectos prácticos de las mejoras para el hogar, tanto en interiores como en exteriores, y no es de extrañar que le guste implementar en la práctica lo que escribe, por lo que es un renovador de hogares en serie.

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